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Zentraler Standort für Gewerbe und Logistik- Lagerflächen + Büro

Überblick Objekt Nr. 535 (1/1107)
Gesamtfläche ca.320 m²
Lagerfläche ca.1 750 m²
Statusfrei
Frei abab sofort
Zimmeranzahl6
Heizungsart und BefeuerungÖlheizung
Baujahr1975
Anzahl Etagen2
Kaufpreis€ 299.000,00
Provision/Courtage5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
EnergieausweisartVerbrauch
Energiepass gültig bis10.04.2026 00:00:00
Energieverbrauchkennwert115
mit Warmwasserja

Beschreibung

 

Der Gewerbestandort befindet sich in zentraler, sehr guter Lage der Stadt.

Hier findet man ganz verschieden Unternehmen und so sind

Auf dem Grundstück befinden sich 2 Kalthallen mit ca. 1.750 m² Nutz- und Lagerflächen zuzüglich ca. 900 m² überdachte Freifläche sowie ein massives Bürogebäude mit ca. 320 m² Nutzfläche.

Das Bürogebäude hat 1,5 Geschosse und ist in einem guten Zustand. Hier können zukünftige Nutzer mit einem überschaubaren Aufwand die Arbeit wieder aufnehmen. Die Arbeitsplätze sind miteinander vernetzt, es besteht ein separater, klimatisierter Serverraum.

Natürlich kann an der Stelle die Aufteilung bzw. die Nutzung der Räumlichkeiten auch geändert werden.

Auf dem großzügigen Grundstück bieten sich Möglichkeiten, um weitere Gebäude/Hallen zu errichten, so dass eine effektivere Nutzung des Areals gewährleistet wird. Hierzu gab es bereits eine positive Bauvoranfrage durch den Vorbesitzer.

Gern können Sie sich bei Interesse an uns wenden und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

 

Lage

- Güstrow im Landkreis Rostock

- Gewerbegebiet, direkt in Güstrow mit guter Infrastruktur

- günstige Verkehrsanbindungen in alle Richtungen

- sehr gute Autobahnanbindung an A 19 (6 km)

 

 

Sonstiges

Die kreisangehörige Stadt ist Mittelzentrum für die Region Mittleres Mecklenburg/ Rostock.

Durch die zentrale Lage Güstrows und seiner Region innerhalb des Landes und die Nähe zu Skandinavien und Osteuropa ergeben sich günstigste Voraussetzungen für die Ansiedlung überregionaler und landesweiter Einrichtungen und Unternehmen.

Die Barlachstadt Güstrow betreut jeden potentiellen Investor und die ortsansässigen Unternehmen intensiv und umfassend und hält die Kontakte zu allen erforderlichen Institutionen, wie Arbeitsamt, Wirtschaftsfördergesellschaften und Bauaufsichtsbehörde.

 

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