Zentral und doch im Grünen
| Überblick Objekt Nr. CF 46 | |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 98 m² |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Zustand | gepflegt |
| Status | frei |
| Zimmeranzahl | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung |
| Ausstattungs-Kategorie | Standard |
| Bodenbelag | Fliesen, Parkett |
| Baujahr | 1972 |
| Etage | 1 |
| Anzahl Etagen | 1 |
| Einbauküche | ja |
| Kaufpreis | € 276.400,00 |
| Provision/Courtage | 3,57% des Kaufpreises |
Beschreibung
Hier stimmt die Leistung und der Preis!!
Diese 4.0- Zimmer-Wohnung befindet sich in einem beliebten Wohnquartier mit 12 Einheiten in zentraler aber trotzdem grüner Umgebung, abseits von Stress und Hektik.
Das Stadtzentrum ist zu Fuß in wenigen Minuten gut erreichbar, es sind gerade einmal 400 Meter.
Bei diesem Angebot gibt es eigentlich nichts auszusetzen, kleine kosmetische Anpassungen werden sich nach einer Handänderung aber vermutlich aufdrängen.
Die Liegenschaft wurde stets gut unterhalten und präsentiert zum heutigen Tage einen sehr gepflegten Eindruck.
In der gesamten Wohnung wurden Fliesen und Laminat verlegt.
Alles in allem ganz schlicht und unkompliziert eignet sich dieses Objekt durch die Lage im Hochparterre für die ältere Generation ebenso für ein jüngeres Ehepaar welches sich den Wunsch nach der ersten eigenen Wohnung erfüllen möchte.
Vom sonnigen Süd-Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne.
Der gesamte Gebäudekomplex ist gut in Schuss, es sind in den nächsten Jahren keine größeren Investitionen geplant oder nötig.
Der Energieausweis ist bereits angefordert und wird nachgereicht.
Greifen Sie zu bevor es zu spät ist.......
Ausstattung
Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:
- Ruhige und sonnige Lage
- Gepflegt und gut unterhalten
- Hochparterre mit zwei Balkonen
- Komplett saniert im Jahr 2003
- Einbauschränke im Eingangsbereich
- 98 qm verteilt auf 4 Zimmer
- Fliesen und Laminat
- DU/WC, separates WC
- Großzügiges Entree
- Offener Wohn-Essbereich
- 1 Außenabstellplatz
Lage
Schopfheim verfügt über kulturelle, soziale, sportliche und musikalische Angebote in allen Richtungen. Hier findet man ein besonders schönes Stück Heimat als Erholungs- und Erlebnisregion sowie eine angenehme Bevölkerung.
Die Landschaft des Schwarzwaldes, die weit verbreiteten Ortsteile und die historische Altstadt macht Schopfheim zu einer lebenswerten Einheit, die einem das Leben näherbringt. Haben Sie Spaß und verbringen Sie Ihre Freizeit gerne in unserer traditionsreichen und innovativen Markgrafenstadt.
Mitten in Ortskern.
Einkaufscenter, Metzgerei, Bäckereien, Banken, Ärzte, Gaststätten, Schulen, Kindergarten, fast alles kann man zu Fuß erreichen.
Mittwochs und Samstags findet der traditionelle und beliebte Wochenmarkt mit heimischen Spezialitäten statt.
Sonstiges
Anmerkung:
Diese Immobilie wird nicht im Bieterverfahren angeboten.
Dennoch kommt es aufgrund der derzeitigen Marktsituation vor, dass Interessenten Kaufangebote abgeben, die über unserem Angebotspreis liegen. Wir sind verpflichtet, diese Angebote an den Verkäufer weiterzuleiten.
Es steht dem Verkäufer frei, auch ein höheres Angebot anzunehmen.
