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Voll vermietet - Hohe Rendite

Überblick Objekt Nr. GI 4
Gesamtfläche ca.1 024,22 m²
Wohnfläche ca.385,72 m²
StellplatzartGarage
Zustandmodernisiert
Statusvermietet
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
Ausstattungs-Kategoriegehoben
Baujahr1995
Anzahl Etagen4
Rollstuhlgerechtja
Kaufpreis€ 1.290.000,00
Nettojahresmiete€ 94.917,00
Mieteinnahmen (Soll)€ 94.917,00
Provision/Courtage2,98% des Kaufpreises
EnergieausweisartVerbrauch
Energiepass gültig bis10-2018
Energieverbrauchkennwert135
mit Warmwasserja

Beschreibung

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Stadtteillage

Ausstattung

Alle Wohnungen mit EBK/Ceranfeld

Personenaufzug

Sonstiges

Hervorragender Erhaltungszustand. Keinerlei Sanierungs- oder Reparaturstau.

Durch Erneuerung der Zentralheizung im Jahr 2015 wurde die Energieeffzienzklasse deutlich verbessert. Der Energieverbrauchsausweis ist noch nicht angepasst.

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