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Überzeugende Standortbedingungen in der Landeshauptstadt

Überblick Objekt Nr. 547 (1/1082)
Gesamtfläche ca.10 700 m²
Lagerfläche ca.10 200 m²
Statusfrei
Heizungsart und BefeuerungGasheizung
Baujahr1975
Kaufpreis€ 1.000.000,00
Provision/Courtage5,95% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
EnergieausweisartVerbrauch
Energiepass gültig bis19.01.2026 00:00:00
Energieverbrauchkennwert147

Beschreibung

Durch die Nähe zu Hamburg, der Ostseeregion mit den Seehäfen Wismar und Rostock (A 20) sowie zur Bundeshauptstadt Berlin (A 24) hat Schwerin den Vorteil, verkehrstechnisch „mittendrin“ gelegen zu sein. Der Weiterbau der A 14 wird die Nord-Süd-Achse schließen, so dass auch die südlichen Regionen noch effektiver erreichbar sind. Ein gut ausgebautes Schienennetz sowie die Flughäfen Schwerin-Parchim, Hamburg-Fuhlsbüttel und Rostock-Laage sorgen für eine gute überregionale Erreichbarkeit des Standortes.

 

Seit Ende Februar 2017 ist Schwerin Mitglied der Metropolregion Hamburg und damit Teil einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands. Die Metropolregion Hamburg umfasst 4 Bundesländer, 17 Kreise und Landkreise, drei kreisfreie Städte sowie 12 Wirtschafts- und Sozialpartner. Die Metropolregion mit seinen 5,3 Millionen Einwohnern ist das wirtschaftliche Zentrum im Norden. Gute Infrastruktur, innovative Unternehmen, bekannte Forschungseinrichtungen und ein breites Hochschulnetz sind einige der Pluspunkte.

 

 

Ausstattung

Das großzügige Grundstück liegt im Geltungsbereich des B-Planes Nr.18.91.01 der Landeshaupts und befindet sich in einem entwicklungsfähigen Gewerbegebiet mit überdurchschnittlichem Potential durch eine Vielzahl von möglichen Ansiedlungsmöglichkeiten und den damit verbundenen positiven Synergieeffekten.

Auf dem Gelände befinden sich derzeit ein Bürogebäude mit Ausstellungsflächen mit einer Größe von ca. 700 m² und mehrere Lagerhallen als Kalthalle mit einer Kapazität von ca. 10.200 m². Das gesamte Areal bietet Möglichkeiten zur Errichtung von weiteren Gebäuden und Lagerhallen.

 

 

 

Lage

Schwerin

Sonstiges

Standortdaten im Überblick

- günstige Verkehrsanbindungen in alle Richtungen

- moderne Infrastruktur mit guten Anbindungen

-schnelle und kurze Wege zu den regionalen und europäischen Märkten sind garantiert und dadurch

niedrigere Kosten zu Wettbewerbern

- große Branchenvielfalt am Regionalstandort

- per Auto oder öffentlichem Nahverkehr in wenigen Minuten erreichbar.

- Schwerin ist überregionales Handels-, Verwaltungs-, Messe-, Kultur-, Bildungs- und

Dienstleistungszentrum

- Unternehmer haben die Möglichkeit, Förderung über das Landesförderinstitut MV zu erhalten

 

Gewerbegebiet
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