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Ihr perfekter Start in die Hotelbranche - Großes Hotelanwesen zentral in Marsberg!

Überblick Objekt Nr. TMP2.K466
Gesamtfläche ca.1 150 m²
Nutzfläche ca.1 150 m²
Zustandgepflegt
Statusfrei
Frei abnach Absprache
Baujahr1973
Personenaufzugja
Kaufpreis€ 349.900,00
EnergieausweisartBedarf
Energiepass gültig bis2029-04-28
PrimärenergieträgerGAS
Energieausweis-Jahrgangab 1.5.2014

Beschreibung

Mit dieser Immobilie können Sie Ihren Traum verwirklichen.

 

Dieses Hotelanwesen befindet sich in zentraler Lage in Marsberg, sodass Ihre Gäste innerhalb weniger Gehminuten die Kernstadt erreichen.

 

Durch die touristisch begehrte Lage profitieren Sie von einer stetig wachsenden Kundschaft.

Im Foyer können Sie Ihre Gäste optimal in Empfang nehmen und in der Stadt willkommen heißen.

 

Die 24 Gästezimmer wurde von den Inhabern liebevoll überwiegend im rustikalen und teilweise in einem modernem Stil gestaltet und gepflegt. Zudem bietet dieses Hotelanwesen nicht nur zwei große Speiseräume, sondern auch einen Frühstücksbereich mit Buffetleiste.

 

Den Tag können Ihre Gäste mit einem Getränk an der Bar gemütlich ausklingen lassen.

Ausstattung

* Baujahr zwischen 1976 - 1998

* ca. 1.300 m² Grundstück

* ca. 1150 m² Nutzfläche

* 24 Hotelzimmer

* weitere große Hotelsuit wäre möglich

* Fahrstuhl vom Keller bis zum Dachgeschoss

* Lagerräume für Wäsche, etc.

* zwei Restaurantbereiche + Frühstücksbereich

* Gastro-Küche + Frühstücksküche

* Saunabereich im Keller (außer Betrieb)

* Parkplätze für Gäste

* öffentlicher Parkplatz zusätzlich vor dem Haus

 

* aufgrund eines Todesfalls ist der Hotel-Betrieb eingestellt worden *

Lage

Ihr neues Hotel liegt zentral in Marsberg, einer Kleinstadt im Hochsauerlandkreis mit ca. 20.000 Einwohnern, im nordöstlichen Teil des Sauerlandes.

 

Die Innenstadt von Marsberg erreichen Sie fußläufig, dort finden Sie neben Banken, Ärzten und zwei Apotheken mehrere Discounter, einen Drogerie- und einen Getränkemarkt, einen Bioladen und einen weiteren Supermarkt, außerdem Cafés, Restaurants und Imbisseinrichtungen, sowie verschiedene Sekundarschulen, einen Tennispark, einen Minigolfclub, ein Hallenbad und den Bahnhof.

 

Ein KiTa und einen großer Supermarkt für den schnellen Einkauf zwischendurch sind ebenfalls schnell zu erreichen.

 

Durch die Nähe zur B7 profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.

Dieser ist gültig bis 28.4.2029.

Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 355.20 kwh/(m²*a).

Endenergiebedarf für den Strom beträgt 31.40 kwh/(m²*a).

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

 

Provisionsfrei für den Käufer

 

Der Energieausweis nach EnEV ist in Vorbereitung.

 

Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.

 

Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website

www.tm-immobilien-paderborn.de

Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.

 

Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Für die Stammrunde
Foyer
Wartebereich
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Frühstücksbereich
Theke
Essbereich 1
Essbereich 2
Essbereich 3
Essbereich 3
Treppenhaus
Küche
Küche
Frühstücksküche
Zimmer 1
Bad 1
Zimmer 2
Bad 2
Zimmer 3
Bad 3
Zimmer 4
Zimmer 6
Fahrstuhl
Fensterfront
Gemütlichkeit wird groß geschrieben..
Sauna
Kühlhaus
Außbaubarer Bereich
Dachgeschoss
Lageplan
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