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Idyllisch gelegenes Ein- bis Zweifamilienhaus in Idstein-Ortsteil

Überblick Objekt Nr. EKN1.EKB.1090
Nutzfläche ca.76 m²
Wohnfläche ca.152 m²
Statusfrei
Frei abNach Absprache
Zimmeranzahl5
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Ölheizung
Ausstattungs-KategorieStandard
Baujahr1959
Anzahl Etagen2
Einbaukücheja
Kaufpreis€ 335.000,00
Provision/Courtage5,95% inkl MwSt.
EnergieausweisartBedarf
Energiepass gültig bis2028-09-11
mit Warmwasserja
Endenergiebedarf111
PrimärenergieträgerOEL
Energieausweis-Jahrgangab 1.5.2014

Beschreibung

Dieses Haus wurde 1959 gebaut und im Jahre 2005 umfassend energetisch saniert. Auf zwei Etagen befinden sich insgesamt 5 Zimmer. Aufgrund der praktischen Aufteilung kann das Haus auch als Zweifamilienhaus genutzt werden, da sich in beiden Etagen jeweils ein Bad und eine Küche befinden.

Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet.

Ausstattung

Vollwärmeschutz

Doppelt verglaste Fenster

Dusch- und Wannenbad im EG

Duschbad im OG

Voll unterkellert

Ölzentralheizung

Balkon

Kellerzugang auch von Aussen.

Lage

Das Haus liegt direkt am Naturschutzgebiet und trotzdem sehr verkehrsgünstig im Idsteiner Stadtteil Ehrenbach, drei Kilometer von der A3 entfernt und in der Nähe der B 417, der sogenannten Hühnerstraße. Von dort haben Sie mit dem Auto bequem Anschluss an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Der Flughafen Frankfurt ist 25 Minuten mit dem Auto entfernt. Wiesbaden ist über die Platte in 15 Minuten zu erreichen.

Seitenansicht
Seitenansicht
Strassenansicht
Hauseingang
Vorbau
vorbau
Blick von Haustür in Wohnung 1
Bad unten
Bad unten
Wohnküche unten
Wohnküche unten
Wohnzimmer unten
Wohnzimmer unten
Schlafzimmer
Treppenhaus
Zimmer oben
Treppenhaus
Bad oben
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