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Gut eingeführtes Hotel bei Starnberg

Überblick Objekt Nr. GL1342
Statusfrei
Kaufpreis€ 5.700.000,00
Provision/Courtage3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Beschreibung

Attraktives, sehr gut eingeführtes 3-Sterne-Superior Hotel mit Nebengebäuden,

Wintergarten, Biergarten und privat genutzter Villa (600 m²)

in sehr gutem Zustand.

 

Über 5.600 m² mit Parkplätzen vor dem Landgasthof sowie im Innenhof

und

davon ca. 1.800 m² Villa, Garagen, Carport.

Ausstattung

Im Laufe der letzten 30 Jahre wurden ca. 5 Mio. Euro investiert und das

einfache Gasthaus entwickelte sich zum 3-Sterne-Superior Hotel mit 40

komfortablen Gäste- und 8 Personal-Zimmern. Drei hochwertig ausgestattete

Restaurants, ein Wintergarten mit insgesamt ca. 180 Sitzplätzen

und ein Biergarten mit bis zu 250 Sitzplätzen runden das Angebot

für die Hotel- und Restaurantgäste ab. Das gesamte Anwesen ist heute

in einem sehr guten Zustand ohne Investitions- oder Reparaturstau Energieausweis vorhanden, Brandschutz I und II vorhanden, regelmäßige

Wartung für alle Anlagen durchgeführt. Keine Leasingverträge.

-3-Sterne-Superior Hotel mit 40 komfortablen Zimmern, 8 Personalzimmern

-3 hochwertig ausgestattete Restaurants und Wintergarten (insg. ca.

180 Plätze)

-Sommergarten (Biergarten) mit ca. 250 Sitzplätzen

-4 Garagen, 1 Carport, ausreichend Parkplätze (überwiegend eigener,

teilw. öffentlicher Grund)

-Privat-Villa mit 600 m², derzeit privat genutzt

-Planung für Zukunftskonzept mit bis zu 120 Zimmern, Wellnessbereich

liegt vor

Auf Basis des hervorragenden Bestands, Errichtung eines hochwertigen

Wellness Resorts, wie es bisher in weitem Umkreis nicht zu finden

ist. Eine Ergänzung durch Ferienwohnungen auf objektnahen Grundstücken

könnte eine zusätzliche Option sein. Auch die Umwidmung in

eine hochwertige Seniorenresidenz wäre eine Alternative(noch keine

Zustimmung Gemeinde). Eine beispielhafte Überplanung des Anwesens

in Richtung Wellness Hotel Resort

Lage

Nähe zu München (25 km)

Nr. 3 vom Slider csm_Header-Bilder-3_dd25749120
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