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Großes Wohn- und Geschäftshaus perfekt als Standort für Party oder Feierlocation + Scheune als Lager

Überblick Objekt Nr. TMP2.K461
Nutzfläche ca.497,19 m²
Wohnfläche ca.227,60 m²
Anzahl Stellplätze20
Zustandgepflegt
Statusvermietet
Frei abab sofort
Zimmeranzahl20
Anzahl Badezimmer5
Heizungsart und BefeuerungGasheizung
Anzahl Etagen3
HaustiereAllowed
Garten/-mitbenutzungja
Einbaukücheja
Kaufpreis€ 378.000,00

Beschreibung

Dieses schöne Grundstück, welches mit einem Wohn- & Geschäftshaus und einer zusätzlichen Scheune bebaut ist, kann schon bald Ihr neues Zuhause und Arbeitsplatz vereint sein!

 

Die Gewerbeeinheit mit einer Größe von ca. 500 m² befindet sich im Erdgeschoss. Hier haben Sie neben zwei großen Sälen noch acht weitere Zimmer, welcher von der Größe von Praxisräumen bis hin zu kleineren Eventräumen reichen. Zwei Mitarbeiterräume sind ebenfalls vorhanden und angrenzend daran befinden sich zwei Bäder. Für Ihre Gäste stehen drei WCs bereit. Die Gewerbeeinheit hat drei separate Eingänge und bei Bedarf, kann die komplette Fläche ganz einfach zweigeteilt werden, sodass Sie eine Einheit für sich nutzen können und die andere vermieten könnten.

 

Das Ober- und Dachgeschoss besteht komplett aus vier Wohneinheiten und diese haben einen separaten Eingang an der Seite des Hauses, sodass Ihre Gäste und die Bewohner des Hauses voneinander getrennt sind. Alle Wohnungen haben Küche und Bad, sowie Wohn- und Schlafräume. Zwei der Wohnungen sind vermietet.

 

Der Keller ist in einzelne Lagerräume bzw. einem Heizungsraum geteilt, in dem die Gaszentralheizung sowie die Luft-Wärmepumpe zur Warmwasseraufbereitung steht. Hier gab es vor einiger Zeit einen Wasserschaden, der aber aktuell unter Kontrolle ist.

 

Draußen steht für Ihre Gäste ein sehr großer Parkplatz zur Verfügung, sodass auch Hochzeiten oder andere große Events hier kein Problem wären.

 

Die Scheune am Rande des Grundstücks kann perfekt als Lagerfläche für Aufsteller und andere Utensilien dienen. Zwei Räume sind zusätzlich an die Mieter des Wohnhauses vermietet.

Ausstattung

* Baujahr Wohn-/ Geschäftshaus

* ca. 2.700 m² Grundstück

* ca. 227 m² Wohnfläche

* großes Gewerbe ca. 500 m²

* zwei große Säle, acht Räume, zwei Bäder, drei Gäste-WCs in der Gewerbeeinheit

* vier Wohneinheiten mit X Zimmer

* großer Keller

* geräumige Scheune als Lagerfläche

* breiter Parkplatz

Lage

Versmold ist eine 21.500 Einwohner große, kreisangehörige Stadt des Kreises Gütersloh in Nordrhein-Westfalen.

 

Verschieden Restaurants, Supermärkte, Ärzte und Apotheken stehen Ihnen hier zur Verfügung sowie auch Sportvereine und Freizeitaktivitäten.

 

Besonderheiten in Versmold sind hier das Versmolder Tourneetheater, die evangelische Pfarrkirche St. Petri aus dem Jahre 1096 und verschiedene Naturschutzgebiete und Naturdenkmäler.

 

Sollten die oben beschriebene Anlaufstellen nicht genügen, so erreichen Sie Warendorf in nur 18 Minuten, Gütersloh und Bielefeld in ca. 30 Minuten.

Sonstiges

Provisionsfrei für den Käufer

 

Der Energieausweis nach EnEV ist in Vorbereitung.

 

Gern können Sie bei uns einen virtuellen 360° Rundgang anfordern.

 

Für weitere interessante, zum Teil noch unveröffentlichte Immobilienangebote, besuchen Sie unsere Website

www.tm-immobilien-paderborn.de

Dort finden Sie alle aktuellen Immobilien in einer übersichtlichen Kartendarstellung schnell und auf einem Blick.

 

Die hier angegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers und wurden nicht von uns überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Frontansicht
Kellergeschoss
Erdgeschoss Links
Erdgeschoss Rechts
Obergeschoss
Dachgeschoss
Gewerbe-Saal 1
Gewerbe-Saal 2
Gewerbe-Saal 2
Gewerbe-Raum 1
Gewerbe-Raum 2
Gewerbe-Raum 3
Gewerbe-Raum 4
Gewerbe-Küche 1
Gewerbe-Mitarbeiterraum 1
Bad 1
WC 1
WC 2
Wohnung 4 Wohnzimmer
Wohnung 4 Bad
Keller Lager
Warmwasser
Rückansicht mit Parkfläche
Scheune
Detail
Lageplan
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